Разработка и согласование проекта организации строительства (ПОС)

Строительство - это очень сложный процесс, который включает в себя самые различные этапы: от выбора место под строительство и до сдачи сооружения в эксплуатацию.

В условиях бурного развития города, когда повсюду идет строительство новых зданий и реконструкция имеющихся сооружений, весьма актуальным остается вопрос о качественной разработке проекта организации строительства (ПОС).

Наша организация состоит из специалистов высокой квалификации, имеющих высшее профильное образование. Это специалисты с богатым опытом работы в сфере организации строительства.

Мы в кратчайшие сроки и по привлекательным ценам сможем помочь Вам в разработке проекта организации строительства любой сложности и согласовании его на любом уровне.

Разработка проекта организации строительства, его состав и содержание основывается на соблюдение различных нормативных документов, положений и инструкций. В ПОС должно предусматриваться:

• Обеспечение первоочередного выполнения работ подготовительного периода;
• Cоблюдение планов и заданий по повышению производительности труда, уровня механизации, сокращению трудоемкости, снижению себестоимости;
• Cоблюдение правил производственной санитарии, охраны труда, техники безопасности;
• Требования по взрывной, взрыво-пожарной и пожарной безопасности.

Проект организации строительства разрабатывается с целью обеспечения своевременного ввода в эксплуатацию производственных мощностей и объектов жилищно-гражданского назначения с наименьшими затратами при высоком качестве работ за счет повышения организационно-технического уровня строительства и служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ.

Исходными материалами для разработки ПОС являются: задание на проектирование, технические решения, ТЭО, принятые в частях технического проекта (техно-рабочего), данные инженерно-технических изысканий, директивные сроки строительства, а также документы согласования с организациями вопросов, связанных с подготовительными работами, подключения к сетям инженерных коммуникаций и др.

Разрабатывать проект организации строительства должны профессионально подготовленные кадры, обладающие необходимыми образованием и опытом работы в сфере организации строительства. Выбор вариантов решений ПОС, для строительства зданий и сооружений, следует производить на основе технико-экономических обоснований, основными из которых являются себестоимость строительно-монтажных работ, стоимость основных производственных фондов и оборотных средств строительной организации, продолжительность строительства и трудоемкость строительно-монтажных работ, безопасность производства работ и др.

После окончания разработки ПОС необходимо произвести его экспертизу и согласование в различных ведомственных организациях. Согласование проекта организации строительства, является очень сложным и трудоемким процессом, включающим в себя прохождение инстанций различных уровней, и конечно, осуществление этого мероприятия лучше всего доверить организации, обладающей огромным опытом в реализации подобных согласований.